{"id":14925,"date":"2018-09-25T16:09:51","date_gmt":"2018-09-25T15:09:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lamanchette.be\/main\/?p=14925"},"modified":"2018-09-26T21:38:01","modified_gmt":"2018-09-26T20:38:01","slug":"schaerbeek-evere-le-majestueux-projet-josaphat-verra-t-il-le-jour","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamanchette.be\/main\/schaerbeek-evere-le-majestueux-projet-josaphat-verra-t-il-le-jour\/","title":{"rendered":"Schaerbeek-Evere : le majestueux projet \u00ab\u00a0Josaphat\u00a0\u00bb verra-t-il le jour ?"},"content":{"rendered":"

Le site Josaphat est un terrain de pr\u00e8s de 25ha situ\u00e9 en face du parc du m\u00eame nom, de l’autre c\u00f4t\u00e9 du Boulevard Lambermont. Depuis plus de 10 ans, il fait l’objet de plusieurs projets d’am\u00e9nagement. Un plan devrait \u00eatre arr\u00eat\u00e9 au printemps 2019.<\/em><\/p>\n

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Un processus tr\u00e8s long, des contraintes importantes<\/h2>\n

Les contraintes du site Josaphat sont fortes : enclavement, gros d\u00e9nivel\u00e9 et passage du train en plein milieu. En 2006, lorsque le terrain appartenait encore \u00e0 la SNCB, les communes de Schaerbeek et d’Evere ont entam\u00e9 un Plan Particulier d’Affection du Sol <\/strong>(PPAS). Diff\u00e9rents projets (\u00e9coquartier, Commission europ\u00e9enne,…) ont \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9s mais n’ont pu \u00eatre concr\u00e9tis\u00e9s.<\/p>\n

La R\u00e9gion est ensuite devenue propri\u00e9taire du site, via la Soci\u00e9t\u00e9 d’Am\u00e9nagement Urbain (SAU, soci\u00e9t\u00e9 de droit public) et a repris la main sur son d\u00e9veloppement.<\/p>\n

Le dossier n’a plus \u00e9volu\u00e9 jusqu’en 2013, date \u00e0 laquelle la R\u00e9gion a lanc\u00e9 une nouvelle \u00e9tude urbanistique<\/strong>. Un sch\u00e9ma directeur<\/strong>, adopt\u00e9 par le Gouvernement, a vu le jour en 2014<\/strong>. Le plan est tr\u00e8s ambitieux ! 1.800 logements, une \u00e9cole, des installations sportives, des espaces verts, des bureaux, un h\u00f4tel,…\u00a0 Les premiers r\u00e9sultats de l’\u00e9tude ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s aux riverains lors d’une r\u00e9union publique.<\/p>\n

D\u00e9fendre une vision de la ville<\/h2>\n

Le sch\u00e9ma directeur <\/strong>est, comme son nom l’indique, un ensemble de directions qui sont donn\u00e9es par la R\u00e9gion. Celui-ci a fait l’objet de nombreuses r\u00e9unions de comit\u00e9 d’accompagnement<\/strong> dans lesquelles la Commune notamment a fait ses remarques et fait valoir les int\u00e9r\u00eats des riverains. La R\u00e9gion a \u00e9galement r\u00e9alis\u00e9 une \u00e9tude d’incidences<\/strong> dans le but de pointer les r\u00e9percussions du plan urbanistique sur l’environnement et la mobilit\u00e9 dans le futur quartier. Enfin, la R\u00e9gion a r\u00e9alis\u00e9 une \u00e9tude paysag\u00e8re<\/strong> pour compl\u00e9ter son analyse.<\/p>\n

Et demain ?<\/h2>\n

Les phases d’\u00e9tudes ont livr\u00e9 leur verdict et montr\u00e9 toutes les capacit\u00e9s du site, ses atouts<\/strong> ind\u00e9niables, des nouveaux logements, une zone d’industries d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sente mais d\u00e9velopp\u00e9e, des \u00e9quipements publics (\u00e9coles, cr\u00e8ches, infrastructures sportives et de d\u00e9tente,…) et les probl\u00e8mes <\/strong>qu’il reste \u00e0 r\u00e9soudre. Pour la commune, ce sont en particulier les points en rapport avec la mobilit\u00e9 qui restent une pr\u00e9occupation (fr\u00e9quence du RER sur le site, desserte en bus au sein du site,…).<\/p>\n

Prochaines \u00e9tapes<\/h2>\n

La R\u00e9gion devrait arr\u00eater son projet de plan d’ici fin 2018. Une enqu\u00eate publique<\/strong> sera organis\u00e9e dans la foul\u00e9e et les habitants pourront donner leur avis et faire valoir leurs droits. Ensuite, la r\u00e9alisation progressive d\u2019une premi\u00e8re phase de d\u00e9veloppement<\/strong> pourrait voir le jour et comprendrait environ 650 logements publics et priv\u00e9s sur le territoire schaerbeekois.<\/p>\n

Sur le terrain, les premiers travaux concerneront la viabilisation du site et la cr\u00e9ation d\u2019un parc d\u2019une superficie de 2,7 hectares. Les budgets pour cette phase d\u2019investissement sont imput\u00e9s sur le fonds Beliris, avec un d\u00e9but des travaux<\/strong> annonc\u00e9 \u00e0 partir de 2019<\/strong>. La construction des logements et des \u00e9quipements commencera dans la foul\u00e9e et s\u2019\u00e9tendra sur une p\u00e9riode de 10 ans.<\/p>\n

source : www.schaerbeek.be\/sites\/default\/files\/files\/Cadre-vie-Environnement\/Urbanisme\/zir_josaphat_positionnement_commune_v_10.pdf<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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